空き家となった実家を売却する際のポイントは？
相続した空き家の実家を放置してはいけない理由 実家を相続しても、使い道が決まらず放置するケースは多いです。 しかし、使う予定のない空き家の放置は、想像以上にリスクが大きいのが実情です。 そこで今回は、相続した空き家の基本 […]
相続税 基礎控除の不動産評価で損しない具体策
相続税の基礎控除の仕組みと、不動産評価で損をしないための実務的なポイントや特例の活用法を具体例と計算例を交えてわかりやすく解説します。
さらに生前対策や法定相続人の扱い、申告の判断基準、税理士へ相談する際の準備書類と費用感まで網羅しているため、実際の相続発生時に迷わず行動できる実用的な情報を提供します。
令和8年度税制改正で賃貸経営はどう変わる？
賃貸オーナーが注目すべき税制改正の3つのポイント 今回の税制改正において賃貸オーナー様が特に注意したいポイントは、以下の3点に集約されます。 ・貸付用不動産の相続税評価の厳格化 ・不動産小口化商品の評価方法の見直し ・高 […]
賃貸中アパート相続で増える税金
賃貸中のアパートを相続すると、単に名義が移るだけでなく、相続税、登録免許税、固定資産税の精算・納付、場合によっては譲渡所得税が発生する可能性があります。
本稿では『どの税がどのタイミングで発生するか』『評価額はどう決まるか』『売却と保有どちらが有利か』『節税の実務的手段』を順を追って説明し、具体的なシミュレーションで納税額の目安を示します。
相続発生後に慌てずに行動できるよう、申告期限や手続きの優先順位も明確にします。
ゴールデンウィーク休業のお知らせ
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。 ゴールデンウィーク休暇期間2026年5月3日（日）～2026 […]
【富山版事例2】相続した農地が動かない…から解決へ｜農地転用と売却を実現したケース
■ ご相談内容 富山市にお住まいの40代男性より、相続した農地についてご相談をいただきました。 ・市街化調整区域の農地（数筆）・現在は耕作しておらず遊休状態・固定資産税と管理の負担のみ発生・売却したいが、どう進めていいか […]