相続トラブル事例から学ぶ富山の相談の進め方
安土珠里（富山 相続 相談｜アンジュ行政書士事務所：行政書士×宅建士／司法書士・税理士・弁護士と連携）
目次
1: 富山で相続相談を始める前に知っておくべきこと（相続・相談の全体像）
相続の相談で一番多い失敗は、「誰に相談すべきか」以前に、相談の順番を間違えることです。
相続は“手続き”と思われがちですが、実務の現場で揉める火種はたいていこうです。
- 不動産が絡む（分けにくい、評価が割れる、感情が乗る）
- 現金が足りない（代償金が出せない）
- 共有名義にして止まる（売れない・貸せない・修繕できない）
- 相続人の認識がズレる（戸籍を取ったら知らない相続人が出る）
だから、富山の相続相談は「まず書類を作る」ではなく、全体像を固めてから必要な専門家に分岐するのが最短です。
1-1: 富山で相続相談の目的とニーズ
- 何から始めるべきか分からない
- 遺産分割協議書を作りたい
- 相続登記が必要と言われた
- 相続税がかかるか不安
- 県外の兄弟と話が進まない
- 不動産の出口（売る・貸す・残す）が決まっていない
- 評価（固定資産税評価・路線価・実勢価格）が混同されている
- 共有が“公平”と誤解している
- 期限（放棄3か月、税申告10か月、登記義務）を知らない
- 相談先を間違え、二度手間になっている
1-2: 相続トラブル事例から学ぶ相談の進め方
このページでは、富山で実際に起こりがちなトラブル類型をもとに、
「どのタイミングで」「どこに」「何を持って相談するか」を、説明します。
結論だけ先に言うと——
相続相談は状況別の最適ルートがあります。
1-3: 相談窓口の種類と役割比較：弁護士・司法書士・税理士・行政の違い
まずはざっくり整理します（これだけで迷子が減ります）。
- 行政書士：相続人調査（戸籍）、法定相続情報、遺産分割協議書、金融解約の段取り、全体設計の交通整理
- 司法書士：相続登記（不動産の名義変更）
- 税理士：相続税申告、土地評価、特例適用、税務署対応
- 弁護士：争い（交渉代理、調停・審判・訴訟）
- 行政（市役所等）：一般案内、制度の入口、無料相談窓口（ただし個別案件の結論は出ない）
アンジュ行政書士事務所は「書類作成だけ」で終わらせず、
不動産（宅建士）視点で“分け方”と“出口”まで整理した上で、必要な士業へ連携する設計型で進めます。
2: 富山の相続トラブル事例と相談のきっかけ（実例で学ぶ）
※以下は個人が特定されないよう、複数事例を再構成したモデルケースです。
2-1: 遺産分割でもめたケース：不動産を巡る争いの実例と原因
事例：実家土地を兄弟で共有にした結果、売れない
一次相続で「揉めないように」と兄弟3人共有にしました。
数年後、空き家になり売却しようとしたら、1人が反対。
修繕費も出ない。管理は1人に偏り。関係は悪化するばかり。
原因は“共有”ではなく“意思決定の仕組み不在”です。
共有はその場を丸くおさめますが、将来の意思決定を難しくします。
相続不動産の鉄則は、原則「単独承継」か「換価分割」を軸に考えること。
2-2: 遺言書がない・無効と主張されるトラブル事例
事例：自筆遺言が出てきたが、形式が弱く争いに
自筆遺言が見つかったが、日付が曖昧、押印の問題、文言が不明確。
一部の相続人が「無効だ」と主張し、協議が停止。
遺言は「書けば勝ち」ではありません。
不動産が絡むなら、物件特定（地番・家屋番号等）がなかったり、形式に不備があるなどすると無効になってしまうケースがあります。
争いが濃い場合は弁護士に、登記は司法書士にといろんな士業の専門の業務範囲があります。
ただし、最初の段階で「相続人」「財産」「遺言の位置づけ」を整理しないと、誰に相談しても空回りします。
2-3: 相続税申告や税務署対応で起きた問題と相談のタイミング
事例：相続税が必要だったのに気づいたのが遅い
不動産が多いが現金が少ない。申告が必要か分からず放置。
10か月期限が迫ってから慌てて相談。土地評価に時間がかかり、バタバタ。
税は「必要かどうか分からない」が一番危険です。
不動産が複数ある場合、早めに全体像を作り、必要なら税理士連携に切り替える。
この判断を早くできるほど、選択肢（売却・納税資金・特例）が増えます。
2-4: 特殊事情のケース（行方不明・多地域相続・借金）
行方不明：相続人の所在が不明で協議不能
→ 調停・不在者財産管理等が絡み、弁護士領域が濃くなります。
県外に不動産がある：富山＋県外で登記・調査が分散
→ 書類収集・段取りを整理してから各地の登記へ。窓口がバラけるほど司令塔が必要。
借金がある疑い：相続放棄を検討
→ 放棄は原則3か月。下手に不動産を処分・使用すると放棄できないリスク。早期判断が必須。
3: 誰に相談すべきか：富山県内の専門家ガイド（弁護士・司法書士・税理士）
3-1: 弁護士の役割と選び方
弁護士が必要なケースは明確です。
- すでに揉めている／揉めるのが確定
- 連絡が取れない相続人がいる
- 遺留分や遺言無効など法的争点がある
- 調停・審判が視野に入る
選ぶポイントは「相続の交渉・家事事件の経験」「初動の説明が具体的か」。
感情の交通整理は、経験の差が出ます。
3-2: 司法書士の対応範囲：相続登記・名義変更
相続登記（名義変更）は司法書士領域です。
ただし注意点があります。
登記は“決めた結果”としてやるもの。
分け方が固まっていないのに登記を急ぐと、共有名義の爆弾を作ります。
アンジュ行政書士事務所では、分割方針（共有回避・出口）を整理してから、連携司法書士へスムーズに繋ぎます。
3-3: 税理士に相談すべき相続税・申告の基準
税理士連携に切り替える目安はこうです。
- 不動産が複数
- 収益不動産がある
- 金融資産が多い
- 生前贈与・保険が絡む
- 特例適用（小規模宅地等）の可能性がある
- 10か月期限が迫っている
「うちは相続税かからないと思う」は根拠になりません。
課税の有無を早期に判定できれば、選択肢が増えます。
3-4: 専門家の連携体制：チーム戦の流れ
理想の流れはこれです。
- 相続人・財産の棚卸し（行政書士が司令塔）
- 分割方針（共有回避・出口）を設計
- 税が必要なら税理士へ
- 登記は司法書士へ
- 争いが濃いなら弁護士へ
最初から弁護士・税理士・司法書士を回遊すると、時間も費用も増えます。
先に設計図を作るのが最短です。
4: 無料相談を賢く使う（富山市・富山県の窓口の活用）
4-1: 無料相談窓口の使いどころ
無料相談は「入口」には良いですが、個別案件の結論は出ません。
使いどころは、
- 何が論点か
- どの専門家領域か
- 期限があるか
を確認するためです。
4-2: 初回相談で必ず聞くべき質問と持参書類
聞くべき質問
- いま最優先のリスクは何か（期限・争点）
- 共有を避ける分割案はあるか
- 税申告の可能性はあるか
- 次の一手と必要書類は何か
- 費用が増える条件は何か
持参書類（あるだけでOK）
- 固定資産税の課税明細
- 不動産の登記簿（全部事項証明）
- 通帳・金融一覧
- 借入資料
- 遺言の有無メモ
- 家族関係メモ（県外・同居・介護など）
4-3: 電話・オンライン・出張相談の注意点
県外相続人がいるならオンラインが強いです。
家族会議を設計できると、揉め方が変わります。
「誰が窓口か」を決めてから相談すると、進みが速いです。
5: 相談から解決までの具体的な進め方（手続き・時間目安・注意点）
5-1: 初回面談〜受任まで：優先順位は“期限→全体像→分割”
- 期限確認（放棄3か月、申告10か月、登記義務）
- 相続人確定（戸籍で漏れを潰す）
- 財産棚卸し（不動産だけ見ない）
- 不動産の出口を仮決め（売る・貸す・残す）
- 分割方針（共有回避）
- 必要な士業へ連携
5-2: 遺産分割協議の進め方：合意形成のコツ
合意形成のポイントは「平等」ではなく「納得」です。
不動産は平等分割に向かない資産です。
役割を決め、責任と権限を一本化し、必要なら現金調整（代償）を設計する。
これが揉めない王道です。
5-3: 登記・相続税申告・相続放棄の期限
- 相続放棄：原則3か月（借金疑いなら最優先）
- 相続税申告：原則10か月（必要なら早期判定）
- 相続登記：義務化（期限意識が必要）
順番を間違えると、権利も選択肢も消えます。
5-4: 依頼する場合の契約・費用・時間見積もり
見積もりは「基本料金」より、追加条件を確認してください。
- 相続人が多い
- 不動産が複数
- 県外手続きがある
- 争いがある
- 農地が絡む（農業委員会対応）
これらで工数が変わります。
6: 富山で事務所を選ぶ基準と実績確認
6-1: 事務所選びチェックリスト
- 不動産（評価・出口）に理解があるか
- 共有回避の提案ができるか
- 司法書士・税理士・弁護士と連携できるか
- 工程（期限・順番）を言語化できるか
- 相談時に「次にやること」が具体的か
6-2: 費用相場と見積もり依頼のコツ
相場は案件で振れます。
コツは「同じ前提資料」で比較すること。
資料が薄いと見積もりがブレます（あとで増えます）。
6-3: 口コミより“初回対応”を見ろ
口コミは参考です。
本当に差が出るのは、初回で
- 論点
- 期限
- 優先順位
- リスク
を説明できるかどうかです。
6-4: 地域特性（富山県内・富山市・高岡・魚津）も考慮
富山は地域により不動産の需給が違います。
「売る・貸す」の判断は、地元相場の理解が必要です。
売却が絡む場合は、不動産実務（提携先含む）とセットで設計するのが安全です。
7: トラブルを未然に防ぐ予防策と遺言作成の実務
7-1: 遺言書の種類と注意点
- 自筆：手軽だが、形式・表現で無効や争いのリスク
- 公正証書：強い。争い予防に向く
不動産が絡むなら、物件特定が命です。
曖昧な遺言は“争いの種”になります。
7-2: 家族で話し合う実務アドバイス
家族会議でやるべきは「説得」ではなく「整理」です。
- 目的（どう実現したいか）
- 役割（誰が管理するか）
- 出口（売る・貸す・残す）
- 現金調整（代償・保険）
この順番で話すと、揉めにくいです。
7-3: 信託や生前贈与、相続税の基本
手段は複数ありますが、制度から入ると迷走します。
先に「不動産をどうしたいか」を決める。
そのうえで、必要な手段を選ぶ。
これが設計型相続です。
7-4: よくある落とし穴と回避法
- 相続人漏れ → 戸籍で確定
- 共有で停止 → 単独承継・換価・代償を検討
- 証拠不足 → 資料（課税明細・登記簿・通帳）を早期確保
- 事情変化 → 二次相続も視野に更新
8: 富山の相続相談でよくあるQ&A
8-1: 相談窓口はどこを選べば良い？
争いがあるなら弁護士。登記は司法書士。税は税理士。
ただし最初は、全体像を整理できる窓口から入ると最短です。
8-2: 無料相談だけで解決する？
論点整理までは可能。実務（書類作成・交渉・申告・登記）は別です。
8-3: 司法書士と弁護士、どっち？
揉めているなら弁護士。揉めていないなら司法書士（登記）。
ただし揉める火種があるなら、先に設計で潰すのが得です。
8-4: 急ぐべき事項は？
放棄3か月、申告10か月、登記義務。
期限が絡む場合は、最優先で動いてください。
9: まとめと今すぐできること（相談チェックリスト）
9-1: 緊急度別の優先アクション
最優先（今日〜）
- 借金の疑いがある → 放棄検討（3か月）
- 相続税の可能性がある → 10か月から逆算
- 相続人が不明確 → 戸籍収集で確定
次（1〜2週間）
- 課税明細で不動産一覧化
- 登記簿取得
- 家族の希望整理（出口仮決め）
9-2: 相談予約の初回問い合わせで伝えるべき情報
- 亡くなった方の死亡日
- 相続人の人数と関係（県外・同居）
- 不動産の有無（実家、土地、農地、賃貸）
- 借金の有無の見込み
- いま困っていること（売りたい／揉めそう／期限が不安 等）
- 希望するゴール（揉めたくない／空き家を整理したい 等）
9-3: 依頼前チェックポイント（契約・見積り・時間）
- 追加費用が出る条件
- 連携体制（税理士・司法書士・弁護士）
- 工程（期限・順番）の提示があるか
- こちらが用意すべき資料の明確さ
最後に：相続相談の成否は「最初の整理」で決まる
富山の相続トラブルの中心には、だいたい不動産があります。
だからこそ、相続は「手続き」ではなく「設計」です。
アンジュ行政書士事務所では、
相続人・財産の棚卸しから、不動産の出口（売る・貸す・残す）まで整理し、
必要に応じて司法書士・税理士・弁護士へ連携して、止まらない相続を設計します。
「何から始めればいいか分からない」
この段階が、一番早く動けるタイミングです。
放置だけは、いちばん高くつきます。
投稿者プロフィール
最新の投稿
相続手続き2026年2月27日相続トラブル事例から学ぶ富山の相談の進め方
生前対策2026年2月25日農家必見｜富山の土地相続相談に効く生前対策案内
相続手続き2026年2月24日親の財産が県外でも安心、富山からの相続手続き案内
相続の基礎知識2026年2月23日【実例付】富山 不動産 相続を7ステップで解決
