家族信託サポート

家族信託は、自身の財産を信頼できる家族に管理してもらう仕組みで、認知症対策の最も有効な対策の一つです。財産所有者（委託者）が、管理者（受託者）に財産の管理を任せ、その利益を受益者（多くの場合、委託者自身）が受け取ります。

例えば、認知症になると賃貸不動産の契約行為、大規模修繕、売却、資産の組み換えなどができず、後見制度では積極的に資産を運用する行為はできません。収益物件の運営は賃借人との契約をはじめ、メンテナンス、管理委託などさまざまな契約行為が発生します。所有者が認知症を発症した場合はこれらの契約が行えなくなり管理運営に大きな支障をきたすリスクがあります。家族信託を設定しておけば、このような認知症リスクに対応できますし、相続時には、賃貸管理や修繕などを円滑に行えます。

このように後見制度を補完するような使い方だけでなく、遺言ではできない相続人が亡くなった場合の相続人の指定のような機能や受託者に（賃貸不動産の家賃収入や売却した場合の売却益などを受け取るもの）を分けることで不動産の共有いるs句を避けることもできます・

ただし、家族間の信頼関係が不可欠で、税務上の扱いも複雑なため、専門家のアドバイスを受けることが重要です。将来を見据えた財産管理の選択肢として、検討する価値があります。

※提携の士業をご紹介いたします。